Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
81673 München
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Helligkeit, einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit nachhaltigem Wert in gefragter Lage.Das großzügige Wohnzimmer präsentiert sich dank großer Fensterflächen besonders lichtdurchflutet und ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft damit eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet zwei Badezimmer und damit ein Plus an Komfort. Ein Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite verfügt über eine Badewanne. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Aktuell ist hier kein Bodenbelag verlegt, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Die vorhandene Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und bietet eine solide Basis für den sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, was für eine angenehme und überschaubare Hausgemeinschaft sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab und unterstreicht die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.Insgesamt handelt es sich um eine helle und gut geschnittene Wohnung in attraktiver Lage von Berg am Laim mit hervorragendem Potenzial - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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