Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 3
55424 Münster-Sarmsheim
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen, 2021 fertiggestellten Wohnanlage mit zwei architektonisch ansprechenden Baukörpern und gemeinsamer Tiefgarage. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 erstmals bezogen und wird seither von den Eigentümern bewohnt. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld in zentraler Lage.Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche und verfügt über:- einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich- zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)- ein modernes Tageslichtbad- ein zusätzliches Gäste-WC- einen praktischen Hauswirtschaftsraum- einer sonnigen Loggia- einen eigenen KellerraumDer lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein.KlimaanlageEine Split-Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen:- Innengeräte im Schlafzimmer und Wohnzimmer- Außengerät (optisch überbaubar)Heiztechnik & Energie- Fußbodenheizung in allen Räumen- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Hauptbad- Kombination aus Gastherme und Wärmepumpe- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Unterstützung der Wärmepumpe- Warmwasser über DurchlauferhitzerFenster & Beschattung- 3-fach verglaste Schallschutzfenster- elektrische Rollläden in allen RäumenWeitere Merkmale- hochwertige Bodenbeläge- Videotürsprechanlage- barrierearme Gestaltung- gepflegte AußenanlageSo funktioniert es
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