Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 3
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
> Ansprechende Einbauküche> Großzügiger Wohn-/Essbereich> Geschützter, nicht einsehbarer BalkonDiese Eigentumswohnung ist ideal für Käufer die einen Rundum-Service schätzen und Komfort wie Aufzugsanlage schätzen.Hausmeister-Rundum-ServiceTreppenhaus und Außenanlage werden vom Hausmeister-Service unterhaltenMüllabwurfanlage - zentrale MüllentsorgungVom Hauseingang geht es ohne Stufen bis in die Wohnung im 6. Obergeschoss oder bis zum Kellerraum. Lediglich von der Tiefgarage hat es 3 Stufen um den Aufzug zu erreichen. Das Haus ist also barrierefrei bis auf den Tiefgaragenplatz.Großzügiges Wohn-/Esszimmer zirka 29 m², überdeckter Balkon (Loggia), Schlafzimmer, Kinderzimmer, geräumiger Flur, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, Bad mit Wanne/WC, Kellerraum.Das Haus ist mehrfach unterkellert und als Allgemeinräume stehen Ihnen Fahrradräume, Trockenräume und sogar Waschmaschinen und Trockengeräte zur Verfügung, welche man gegen Nutzungsentgelt bedienen kann. Das Haus ist professionell verwaltet und umsorgt.Die Fenster in der Wohnung sind von 2009 - neue Isolier- und Schallschutzverglasung in Kunststoffrahmen.Die Gaszentralheizung ist von 2008.Und falls doch mal was zu erneuern ist: Das Haus hat einen stattlichen Rücklagenstand von mehreren Hunderttausend Euro. Dieser Rücklagenanteil ist im Kaufpreis enthalten. Genaue Zahlen zu den Rücklagen und dem Hausgeld nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die mögliche Netzgeschwindigkeit (Internet) wird von der Telekom mit DSL bis 250 Mbit ausgewiesen.Die Wohnung ist sofort bezugsfreikaufen - zahlen - einziehenSo funktioniert es
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