Warmmiete 2.200 €
Zimmer 5
85376 Neufahrn b. Freising
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine renovierte große 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Massenhausen (Ortsteil von Neufahrn bei Freising). Die Wohnung bietet ca. 154 m² Wohn- Nutzfläche.Bezugsfrei: ab 16. April , 1. Mai, oder 1. Juni Maximal 4 Personen Nichtraucherwohnung und Keine Haustiere erlaubt Ruhige Nutzung der Wohnräume wird vorausgesetzt ***********************************************************************************Bei Interesse: Bitte um Anrede und kurze Vorstellung Ihrer Person Besichtigungen sind nach kurzer Terminvereinbarung wie folgt möglich: ab Mittwoch bis Freitag von 10 Uhr bis 20 Uhr Samstag und Sonntag nach Vereinbarung************************************************************************************Die Wohnung richtet sich an Naturliebhaber:innen, Homeoffice-Nutzer:innen oder gestresste Münchner:innen, die einen ruhigen, hochwertigen Lebensmittelpunkt außerhalb des Stadttrubels suchen - mit viel Raum, Qualität und Naturbezug. Kaltmiete 1900,00€ Betriebskosten 300,00€ 2 Stellplätze zusammen für 60,00€ Kaution: 5.700,00€Die Wohnung bietet ca. 154 m² Wohn- Nutzfläche mit klarer Raumaufteilung, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie einer großen, offen nutzbaren Küche. In absolut ruhiger Lage von Massenhausen (Ortsteil von Neufahrn bei Freising) entsteht derzeit eine hochwertig neu ausgebaute 5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Küche, modernem Bad und zusätzlichem Dachstudio. Wohnkonzept & Raumgefühl: Im 1. OG befindet sich der großzügige Flur mit Zugang zu allen Zimmern wie Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer und das Gäste WC.Über eine interne Wendeltreppe im Flur ist das ausgebaute Dachgeschoss erreichbar.Zwei Zimmer und Abstellraum.Dieses eignet sich ideal als: -ruhiger Homeoffice- oder Arbeitsbereich -Kreativ- oder Rückzugsraum -Lese- oder Fokusbereich Dieser Bereich ergänzt die Wohnung um einen besonderen, privaten Raum mit Loft-Charakter. Optional besteht im Wohnbereich die Möglichkeit im Wohnzimmer, einen externen Ofen (Pellets oder Holz) anzuschließen. Damit lässt sich das Wohnkonzept bei Bedarf um eine zusätzliche, atmosphärische Wärmequelle ergänzen. Ausstattung & Besonderheiten:Kompletter Neuausbau Alle Decken sind mit Deckenspots und LED-Lampen ausgestattet 3 Fach verglaste Fenster und neue DachliegefensterHochwertigste Installationen in allen Bereichen Modernes, neu gestaltetes Badezimmer Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Großzügige Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine sowie viele Schubladen und Staufächer (Die Küche wird bei Interesse und Einigung kostenlos zum Gebrauch überlassen.)6 m² Balkon mit elektrischer Markise Mitbenutzung des Gartens (ruhig, gepflegt, naturnah) 2 eigene Stellplätze auf dem Grundstück DSL-Anschluss bis 250 Mbit verfügbar - ideal für stabiles Homeoffice, Videokonferenzen und Remote-Arbeit Sat Fernsehen Astra 19,2 vorhandenSehr gute Dämm- und Ausbaustandards für ruhiges Wohnen und konzentriertes Arbeiten Die Wohnung wurde mit Fokus auf Qualität, Langlebigkeit und Wohnkomfort realisiert.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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