Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
86551 Aichach
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 404 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche bietet geräumiges Wohnen in ruhiger Lage, ein Wohngefühl, welche Raum, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die großzügigen Raumdimensionen schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 45 m². Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet der Raum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zu einer großzügigen Esszone für Familie und Gäste.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, etwa 21 m² großen Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Diese erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück an warmen Sommertagen, bei geselligen Abenden mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.Die geschickte Raumaufteilung der Wohnung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und klare Strukturen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche stehen Ihnen weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebenssituationen - vom Paar mit Homeoffice bis hin zur Familie mit Platzbedarf.Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit, den sehr gepflegten Zustand und die ruhige Wohnlage, die eine angenehme Balance zwischen Rückzug und Alltag bietet.In den letzten Jahren wurde das Bad und die Bodenbeläge im Schlafzimmer erneuert.Die Einzelgarage, welche im Kaufpreis bereit enthalten ist, rundet das Angebot ab.Die Wohnung steht nach Absprache zum Bezug frei.So funktioniert es
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