Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 4
63697 Hirzenhain
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienanlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 705 m² in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Anlage besteht aus zwei separaten Gebäuden, einem Haupthaus sowie einem separaten Schlafhaus mit Badezimmer. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere Nebengebäude, überdachte Außenbereiche sowie einen weitläufigen Gartenbereich. Die beiden Hauptgebäude verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 40 m² und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Wochenendaufenthalte, Feriennutzung oder als ruhiger Rückzugsort in naturnaher Umgebung. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für eine kleintierfreundliche Nutzung. Haupthaus (ca. 40 m²) Das Haupthaus bildet den zentralen Wohnbereich der Ferienanlage und überzeugt durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und einem Kaminofen, der insbesondere in den kühleren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Aufteilung und Ausstattung: . Wohnzimmer mit Kaminofen . Essbereich . Möglichkeit für einen Arbeits- oder Bürobereich . Einbauküche . Waschraum / Abstellraum . angenehme Raumhöhe mit Holzdecken . Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden Hinweis: Im Haupthaus ist derzeit kein Warmwasseranschluss vorhanden. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung (Junkers, 30 kW), die im Jahr 2014 erneuert wurde. Ergänzend steht ein Kaminofen (Varde Ovne, Modell Vardeline 27, 5 kW) zur Verfügung, der im Jahr 2009 inklusive Rohrsystem installiert wurde. Die Gasversorgung erfolgt über einen externen Flüssiggastank (Miettank). Die jährliche Mietgebühr beträgt derzeit 171,36 €. Schlafhaus mit Badezimmer (ca. 40 m²) Das separate Schlafhaus bietet komfortable Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Schlaf- oder Gästehaus. Aufteilung: . großzügiges Schlafzimmer . kleiner Flur . Badezimmer mit Warmwasseranschluss Badezimmerausstattung: . Dusche . Waschbecken . gepflegte Ausstattung Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten: . großzügiger Gartenbereich . Terrasse . überdachtes Gartenhaus / Holzlager . zusätzlicher Geräteschuppen überdachter Bereich im hinteren Garten . vollständig eingezäuntes Grundstück Mehrere Apfelbäume auf dem Grundstück sorgen insbesondere im Frühjahr für eine schöne Blütenlandschaft und unterstreichen den naturnahen Charakter der Anlage. Weitere Ausstattung . isolierte Hundebox mit Heizstrahler . Außenwasseranschluss . Holzvorrat vorhanden . Waschmaschine und Trockner vorhanden . Beleuchtung in allen Gebäuden vorhanden . Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück Das gesamte Inventar, einschließlich Küche und vorhandener Möbel, ist im Kaufpreis enthalten und kann vom Käufer übernommen werden. Persönliche Gegenstände sowie private Dinge werden selbstverständlich vor der Übergabe entfernt. Hinweis: Bei Tierhaltung kann es sinnvoll sein, einzelne Bereiche der vorhandenen Einzäunung bei Bedarf noch zu optimieren.. Grundstücksgröße: ca. 750 m² . großzügiger Gartenbereich . Stellmöglichkeiten vorhanden . ruhige Lage innerhalb der Ferienanlage Die Immobilie befindet sich innerhalb einer Ferienanlage und wird derzeit als Ferienobjekt genutzt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
