Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 10
95659 Arzberg
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1619
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gesamt Wohn- Nutzfläche 411 m²Erdgeschoss - ca. 119 m² GewerbeflächeIm Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Neben dem Haupteingang verfügt jede Einheit über einen separaten Zugang sowie über rückwärtige Lagerflächen und einen direkten Zugang zur Garage. Der große Ladenbereich besticht durch großzügige Fensterfronten und eine helle, freundliche Atmosphäre.Der kleinere Laden verfügt über eine markante Schaufensterfläche, einen rückwärtigen Verkaufstresen sowie den Zugang zum Lager, Hofseite und Garage.Obergeschoss - ca. 158 m² Wohn- und NutzflächeDas Obergeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Büro, Lagerraum und eine Werkstatt (auch als zusätzliche Kinderzimmer nutzbar).Die Grundrissgestaltung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Dachgeschoss - ca. 134 m² Wohn- und NutzflächeIm Dachgeschoss stehen weitere großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Diele, Flur, Badezimmer sowie weitere Abstell- und Lagerräume, die ebenfalls als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.Dachboden:Der über eine massive Holztreppe erreichbare Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und Stauraum.Ähnliche Angebote
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