Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 5
58706 Menden (Sauerland)
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende EFH befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Menden Ortsteil Lahrfeld auf einem Erbbaugrundstück. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 704,56€ im Jahr und wird je nach Höhe des Beleihungswertes angepasst. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Die Türen und Zargen im EG wurden durch einen Rollstuhl zerkratzt und sind zu erneuern. Die Fußböden sind mit Teppichboden ausgelegt.Sonstiges: - Wasser und Abwasserleitung aus Kupfer- Dach im Stand Baujahr des Hauses (1964)Fenster = Holzfenster Bj. 1998 / 2022- Das DG wurde 1967 ausgebaut- Ein Wasserschaden vom Dach (noch sichtbar im Kizi.) wurde vor 4 Jahren behoben- Wintergarten Bj. 2002Hinweis: Erbbaugrundstück !Je nach Beleihungswert wird der Erbbauzins angepasst. Bei 60% Beleihung bleibt der aktuelle Zins bestehen, bei 80% Beleihung auf 1,50€ pro m² Grundst.-GrößeSo funktioniert es
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