Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 3
22848 Norderstedt
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Architekten-Stadthaus mit schöner Dachterrasse - Wohnen kurz vor Hamburg.Manche Häuser überzeugen durch ihre Größe - andere durch ihr Gefühl. Dieses liebevoll geplante Architekten-Stadthaus verbindet beides: eine klare Architektur, ausgewählte Materialien und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermittelt.Zentral und dennoch zurückgezogen, nur wenige Minuten von der Hamburger Landesgrenze entfernt, genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Wohnkomfort und stadtnaher Lage.Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Planung: Eine einladende Diele mit praktischem Einbauschrank heißt Sie und Ihre Gäste willkommen und führt in den großzügigen Wohnbereich - das Herzstück des Hauses.Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Die großen Schiebetüren öffnen den Wohnbereich zu zwei Terrassen mit idealer Süd- und Westausrichtung. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne und klingt an warmen Sommerabenden entspannt aus. Elektrisch betriebene Markisen sorgen dabei jederzeit für angenehmen Schatten.Ein offen gestaltetes Lesezimmer ergänzt den Wohnbereich auf besonders charmante Weise. Ob als ruhiger Rückzugsort mit einem guten Buch, als Homeoffice oder als gemütliche Lounge - dieser Bereich verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität.Der Essbereich ist über eine elegante doppelflügelige Tür mit der modernen Küche verbunden. So entsteht ein wunderbares Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeit. Die Küchenausstattung mit edler Granitarbeitsplatte unterstreicht den zeitlosen Charakter dieses Raumes.Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC sowie einen großzügigen, beheizbaren Hauswirtschaftsraum (ca. 22m²) mit separatem Außenzugang - praktisch und komfortabel zugleich.Über eine stilvolle Treppe mit integrierter Stufenbeleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken - ein schöner Rückzugsort nach einem langen Tag.Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Dachterrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice. Die Dachterrasse mit elektrisch betriebener Markise lädt dazu ein, den Sonnenuntergang in privater Atmosphäre zu genießen.Das stilvolle Vollbad überzeugt mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Fußbodenerwärmung und zusätzlichem Handtuchheizkörper und schafft eine angenehme Wohlfühloase für den Start in den Tag oder erholsame Abendstunden.Auch der Garten spiegelt die besondere Qualität dieses Hauses wider: Von einem Landschaftsarchitekten gestaltet, überzeugt er durch klare Strukturen, harmonische Gestaltung und eine pflegeleichte Bepflanzung. Ein Ort, der Entspannung schenkt und gleichzeitig Raum für gemeinsame Momente bietet.Dieses Haus ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf stilvolles Wohnen, eine schöne Lage und gleichzeitig die Nähe zur Metropole Hamburg legen.Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit uns kennenzulernen.Ähnliche Angebote
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