Kaufpreis 900.000 €
99310 Arnstadt
Größe 650 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diskreter Verkauf eines Mehrfamilienhauses in attraktiver WohnlageIm Rahmen eines diskreten Off-Market-Verkaufs (Secret Sale) wird ein attraktives Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage der Bachstadt Arnstadt angeboten.Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, historischen Gebäuden sowie großzügigen Grundstücken und zählt zu den gefragteren Wohnlagen innerhalb der Stadt.Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.000 m² Fläche. Das Gebäude umfasst insgesamt ca. 650 m² Wohnfläche und ist vollständig vermietet.Aufgrund der Grundstücksgröße sowie der umgebenden Bebauungsstruktur besteht attraktives Nachverdichtungspotenzial, beispielsweise für eine ergänzende Wohnbebauung oder Erweiterung im hinteren Grundstücksbereich (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung).Investment Highlights. bevorzugte Wohnlage innerhalb von Arnstadt. großzügiges Grundstück mit ca. 2.000 m². ca. 650 m² Wohnfläche. voll vermietete Bestandsstruktur. stabile Nachfrage nach Wohnraum. Nachverdichtungspotenzial auf dem Grundstück. attraktive Entwicklungsperspektive für InvestorenDas Objekt eignet sich sowohl für Bestandshalter mit Fokus auf laufende Mieteinnahmen als auch für Investoren mit Entwicklungsperspektive.VertraulichkeitDer Verkauf erfolgt diskret im Rahmen eines Secret Sales. Detaillierte Objektunterlagen, Mietdaten usw. werden ausschließlich nach einen persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Sprechen Sie mich gerne an.