Kaufpreis 1.075.000 €
Zimmer 9
22869 Schenefeld
Größe 444 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in ruhiger Waldrandlage in Elmshorn ist kein Objekt von der Stange. Der Entwurf geht auf die Idee des damaligen Bauherrn zurück, die Form und Dynamik eines Adlers architektonisch zu interpretieren. Entstanden ist ein Haus mit einem ungewöhnlichen, organischen Grundriss und einer beeindruckenden, großflächigen Panoramafront aus Glas zur Gartenseite.Auf ca. 444 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet die Immobilie ein Raumangebot, das klassische Wohnkonzepte bewusst verlässt. Großzügige Blickachsen, fließende Übergänge zwischen den Räumen und der enge Bezug zur umgebenden Natur prägen den Charakter dieses Hauses. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück und öffnet sich mit der markanten Glasfront zum Garten und in den angrenzenden Grünbereich. Licht, Raum und Ruhe stehen hier klar im Vordergrund.Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Käufer sollten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen einplanen. Dazu zählen insbesondere die Erneuerung der Bäder, Maßnahmen zur Bauwerksabdichtung - vor allem im Bereich des Souterrains - sowie die optische und technische Aufwertung des Souterraingeschosses, in dem aktuell Feuchtigkeit sichtbar ist. Je nach individuellem Anspruch, können zudem weitere Modernisierungen vorgenommen werden. Die Gas-Zentralheizung wurde bereits im Jahr 2023 erneuert, sodass ein wesentlicher technischer Kostenpunkt bereits erledigt ist.Dieses Objekt ist ideal für Individualisten mit Sinn für besondere Architektur, für Käufer mit eigener Vision und Gestaltungswillen, für Mehrgenerationenhaushalte sowie für Selbstständige oder Unternehmer mit hohem Platzbedarf. Wer bereit ist, in die Weiterentwicklung zu investieren, kann hier ein einzigartiges Wohnhaus schaffen, das sich deutlich von konventionellen Immobilien abhebt.Es handelt sich um ein Haus mit Charakter, Idee und Substanz - kein Kompromissobjekt, sondern eine bewusste Entscheidung für Individualität.So funktioniert es
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