Warmmiete 1.495 €
Zimmer 2
33106 Paderborn
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2,5 Zimmer Etagenwohnung mit rund 84 m² Wohnfläche entsteht in einem Neubau mit Fertigstellung im vierten Quartal 2026. Klare Architektur, großzügige Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl mit angenehmem Raumfluss.Vom Wohnungseingang gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Praktisch angeordnet ist ein separates WC, das den Alltag und den Besuch komfortabel macht. Direkt anschließend öffnet sich der zentrale Wohnbereich als offener Wohnen Essen Kochen Bereich mit ca. 36 m². Hier lassen sich Wohnzone, Essplatz und Küche flexibel einrichten. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum nach außen.Der private Bereich ist klar abgetrennt. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und wird durch eine separate Ankleide ergänzt, was für Ordnung und kurze Wege sorgt. Das Badezimmer ist in direkter Nähe angeordnet und rundet das Raumkonzept funktional ab. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, beides sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Strom und Wärme werden zu attraktiven Konditionen vom Vermieter bezogen, was die laufende Versorgung planbar macht.Insgesamt bietet diese Neubauwohnung eine ausgewogene Kombination aus Offenheit im Wohnbereich, klarer Privatsphäre im Schlaftrakt und praktischen Nebenflächen für den Alltag.Sonstiges:Kaltmiete: 1.150,-€Nebenkosten: 270,-€ inkl. Strom und HeizungKaution: 2.300,-€TG-Stellplatz: 75,- €Fertigstellung voraussichtlich im vierten Quartal 2026Ähnliche Angebote
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