Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 5
65232 Taunusstein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf einem besonderen Anwesen voller Möglichkeiten: Das Haus mit Nebengebäude, Stallungen und Scheune bietet mit ca. 100m² Wohnfläche plus ausbaufähigem Dachgeschoss sowie einem großen Innenhof und einem 1.823 m² großen Grundstück die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land in Stadtnähe verwirklichen möchten. Eine Gelegenheit, wie sie nur sehr selten vorkommt! Hier kann man sich im Speckgürtel von Wiesbaden mitten im strukturstarken Rhein-Main-Gebiet seine Träume verwirklichen. Das gesamte Objekt ist stark renovierungsbedürftig. Wer bereit ist, zu investieren, kann hier ein echtes Unikat mit Seele erschaffen. Die Eckdaten im Überblick: Ca. 100 m² Wohnfläche im Haupthaus Massives Nebengebäude mit zusätzlicher Wohnfläche Grundstücksgröße: 1.823 m² (Hinweis - der untere, kleinere Teil ist als Überschwemmungsgebiet ausgewiesen) Großer, geschlossener Innenhof – ideal für Kinder, Tiere oder kreative Konzepte Große ebenfalls sanierungsbedürftige Scheune (Lehmfüllungen) mit vielfältigem Nutzungspotenzial (Werkstatt, Atelier, Lager etc.) Die Dächer von Scheune, Stall und Wohnhaus wurden um 1998 komplett erneuert. Massiv gebaute Stallungen, diverse Lagerflächen Ruhige, naturnahe und dennoch stadtnahe Lage mit guter Anbindung Dieses Anwesen eignet sich besonders für: Familien mit Vision und handwerklichem Geschick Selbstständige oder Künstler mit Platzbedarf Liebhaber alter Bausubstanz Fazit: Eine Immobilie mit Charakter in einer Lage, wie es sie nur selten gibt: Natur pur und trotzdem schnell in der Stadt. Viel Platz und noch mehr Möglichkeiten – ideal für alle, die Altes schätzen, Neues gestalten wollen und das Besondere suchen. Jetzt besichtigen und das volle Potenzial erkennen. *Energieausweis in Bearbeitung. Lage: Das Haus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Taunusstein – in einem charmanten Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Wanderwege, historische Sehenswürdigkeiten sowie Kultur- und Sportangebote und die wunderschönen Taunuswälder direkt in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zügig in Richtung Wiesbaden, Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet. Die Lage vereint städtische Nähe, naturnahes Wohnen und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien oder Paare. Wiesbaden 15 Min, A3 12 Min, Flughafen Frankfurt 30 Min, großer Busbahnhof 5 Min. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar. Ob als idyllisches Familienanwesen oder als besonderes Sanierungsprojekt - dieses Objekt wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen!So funktioniert es
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