Kaufpreis 1.050.000 €
Zimmer 4
81245 München
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 31. Dezember 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Ankommen spürt man, dass dieses Haus mehr ausstrahlt, als nur vier Wände. In ruhiger, gewachsener Lage von München-Aubing erwartet Sie ein äußerst charmantes, real geteiltes Quadro-Haus, das mit seiner klaren Struktur, seiner Helligkeit und seinem gepflegten Gesamtbild sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf einem Grundstück von ca. 191 m² und mit einer Wohnfläche von rund 120 m² entfaltet sich hier ein durchdachtes Raumkonzept, das wie geschaffen ist für Familien mit ein bis zwei Kindern.Das Haus wurde 2004 erbaut und 2012 im Rahmen des Eigentümerwechsels teilweise verändert. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, modernen Zustand - stilvoll, zeitlos und mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und sorgen in allen Etagen für eine freundliche, helle Stimmung. Man tritt ein und fühlt sich unmittelbar willkommen.Dieses Haus vereint Helligkeit, Struktur, Pflegezustand und Wohnqualität in einer Weise, die man selten findet. Es ist ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können, an dem gemeinsame Abende im Wintergarten stattfinden und an dem jeder seinen ganz persönlichen Rückzugsort findet. Ein Haus, das nicht nur Platz bietet - sondern ein echtes Zuhause verspricht.Ein weiterer wichtiger Aspekt für Ihre Planungssicherheit: Der derzeitige Eigentümer bewohnt das Haus selbst und wird innerhalb von neun Monaten nach dem Notartermin ausziehen. Für Sie bedeutet das eine verlässliche Perspektive und ausreichend Zeit, Ihren eigenen Umzug entspannt zu organisieren und sich Schritt für Schritt auf Ihr neues Zuhause vorzubereiten.Abgerundet wird das Angebot durch einen ebenen Duplex-Stellplatz (oben) in der angrenzenden Doppelgarage, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Das Haus wird für einen Kaufpreis von 1.050.000 EUR angeboten, hinzu kommt die Garage für 25.000 EUR. Der Gesamtpreis für Ihre neue Traumimmobilie beträgt somit 1.075.000 EUR.Ähnliche Angebote
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