Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 2
76870 Kandel
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertstabilen Kapitalanlage! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung besticht durch ihre seltene Kombination aus moderner Architektur, einer erstklassigen Ausstattung und der unvergleichlichen Nähe zur Natur. Auf ca. 61,98 m² erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.Das Highlight: Offenes Wohnen & Natur purDas Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einer harmonischen Einheit. Durch die großen Fensterfronten blicken Sie direkt ins Grüne.Treten Sie hinaus auf den großzügigen Balkon: Dank der ruhigen Feldrandlage genießen Sie hier Ihren Feierabend bei frischer Luft und Ruhe - ein echter Logenplatz.Komfort auf ganzer Linie Wellness-Faktor: Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Stauraumwunder: Eine großzügige Abstellkammer direkt in der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für perfekte Ordnung. Sorglos-Paket: Ein moderner Aufzug bringt Sie barrierearm in Ihre Etage. Ein professioneller Hausmeisterdienst kümmert sich um die Anlage, während Glasfaser schon bald im Objekt für Highspeed-Internet sorgt. Zukunftssicher: Ganz wichtig für Ihre Nebenkosten und den Werterhalt - im Juni 2026 wird bereits eine neue Heizungsanlage im Objekt verbaut, welche bereits schon vom derzeitigen Eigentümer bezahlt wurde!Parken & ExtrasIhr Fahrzeug parkt sicher auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Das Besondere: Der dazugehörige Kellerraum befindet sich direkt hinter dem Stellplatz - bequemer geht es kaum.Einzugsbereit & Flexibel:Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. Ob Sie selbst einziehen oder zu aktuellen Marktpreisen neu vermieten möchten - Sie haben die Wahl. Ein besonderer Bonus: Die geschmackvolle Möblierung kann auf Wunsch direkt von der aktuellen Mieterin übernommen werden.Wichtige Hinweise zu Anfragen & Besichtigung:Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular; Sie erhalten daraufhin eine automatische Nachricht von uns. Sobald Sie alle erforderlichen Angaben bestätigt haben, lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inklusive der genauen Objektanschrift zukommen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Bitte beachten Sie, dass eine Maklercourtage erst nach dem erfolgreichen Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig wird.