Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 15
63110 Rodgau
Größe 418 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Liegenschaft in Rodgau bietet eine Wohnfläche von ca. 418 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 660 m². Das Haupthaus wurde ca. 1991 als Massivbau errichtet, das Vorderhaus mit 2 Wohneinheiten stammt aus dem Jahr ca.1900 und wurde im Zuge der Bauarbeiten 1991 voll saniert.Das Ensemble verfügt über 6 Wohneinheiten mit insgesamt 15 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Mit einer Bruttomieteinnahme, bei Vollvermietung, von ca. €50340,- ist es ein ideales Investitionsobjekt, nahe der Mainmetropole Frankfurt. Die Erschließung des Objekts ist vollständig. Zu dem Objekt gehören vier Garagen und vier Stellplätze.Das Grundstück hat einen schönen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Haus ist zweigeschossig und nicht unterkellert, Waschküche, Mieterkeller, Heizung usw. befinden sich im Erdgeschoss an der Kopfseite des Objektes. Die Liegenschaft ist bis auf eine Wohnung (Leerstand) und 3 Garagen (Selbstgenutzt) vermietet. Das Mehrfamilienhaus hat sehr gute Mieter und bietet in Nieder-Roden eine hervorragende Gelegenheit, eine solide Investition zu tätigen, die sich auch in Zukunft gut vermieten lässt. Mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter, stellen wir keine Bilder der vermieteten Wohnungen ein. Bei Interesse können wir Besichtigungstermine einzelner Einheiten vereinbaren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!So funktioniert es
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