Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 4
44805 Bochum
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1967 in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss auf einem etwa 1.284 m² großen Grundstück errichtet.Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links und bietet 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC verteilt auf ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bereits seit 2009 unbefristet an die jetzige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt ab März 2026 insgesamt 6.087 € p.a. Die Mieterin ist bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung, so dass eine Selbstnutzung in absehbarer Zeit möglich sein wird.Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Waschkeller mit Zählerplatz für die Waschmaschine sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung.Das Hausgeld beträgt aktuell inklusive Heizkosten, Instandhaltungsrücklage und Verwalterkosten 333 € monatlich.Zur Wohnung kann ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des nicht ausgebauten Spitzbodens (Ausbaumöglichkeit) optional erworben werden.Ähnliche Angebote
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