Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 4
14109 Berlin
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und umfassend modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 befindet sich in ruhiger und besonders begehrter Lage im Berliner Ortsteil Wannsee. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf rund 116 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare mit großzügigen Wohnansprüchen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Flächen im Keller sowie einen ausgebauten Dachbereich.Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeit bietet. Die Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Das Obergeschoss verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der ausgebaute Dachbereich schafft weitere Rückzugsmöglichkeiten und kann ebenfalls vielseitig genutzt werden.Der Keller ergänzt das Haus um zusätzliche Flächen mit angenehmer Deckenhöhe und bietet auf ca. 49 m² praktische Möglichkeiten für Stauraum und weitere Nutzbereiche. Ein Stellplatz befindet sich in der Einfahrt. Das Haus liegt in zweiter Reihe und ist über einen kleinen Weg erreichbar, wodurch sich eine angenehm zurückgezogene Wohnsituation ergibt.Besonders hervorzuheben ist die Lage der Immobilie. Sie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im exklusiven Berliner Stadtteil Wannsee. Die Nähe zu Wald, Wasser und weitläufigen Naturflächen sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung nach Potsdam sowie in die Berliner Innenstadt gegeben ist.Ähnliche Angebote
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