Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
04103 Leipzig
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 44 m² große, ab sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Zentrum-Südost befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses und vereint citynahes Wohnen mit solidem Investmentpotenzial. Das Objekt wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Leipziger Innenstadt.Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wobei alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar sind. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, der mit einer gut integrierten Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den hofseitigen Südbalkon, der für eine attraktive Wohnatmosphäre sorgt. Der gepflegte Laminatboden unterstreicht in den Wohnräumen das zeitgemäße Wohnambiente.Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und gut zu möblieren. Ein separates Kellerabteil ergänzt das Wohnangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum.Der ruhige, begrünte Innenhof verfügt über Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Das monatliche Hausgeld beträgt 297,00 €. Da die Wohnung ab sofort bezugsfrei ist, eignet sie sich ideal zur kurzfristigen Eigennutzung oder zur direkten Neuvermietung.Die Lage Zentrum-Südost überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Leipziger Zentrum, das bequem fußläufig erreichbar ist. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie das urbane Umfeld machen den Standort besonders attraktiv.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!Ähnliche Angebote
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