Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 10
88316 Isny im Allgäu
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Isny-Neutrauchburg befindet sich dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus. Im Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohnungen. (Zwei größere Wohnungen und eine kleinere Wohnung). Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell noch vom Verkäufer genutzt, wird aber in Zukunft frei - ist also dann, nach terminlicher Absprache, direkt beziehbar. Die Wohnung im Obergeschoss ist für monatl. 800 € kalt vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet (für 380 € monatl. kalt). Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre gute Raumaufteilung, viel Tageslicht, sowie durch den gepflegten und renovierten Zustand. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse mit Markise und Zugang zum Garten, die Obergeschosswohnung über einen geräumigen Balkon und die Dachgeschosswohnung über eine Loggia - allesamt in Südausrichtung.Das Objekt ist voll unterkellert und bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die 2024 neu eingebaute Hybridanlage: Pelletheizung, mit sep. Lager und Luftwärmepumpe außen. Weiter wurden, hinsichtlich technischer Ausstattung, verbaut: Wasserenthärtungsanlage (ca. 2016), Messtechnik von der Firma Ista (ca. 2016), Balkonkraftwerk (ca. 2023), Videoklingelanlage (ca. 2020).Auf dem 717 m² großen Grundstück befinden sich außerdem: Doppelgarage mit zwei Sektionaltoren, zwei Holzschuppen als Unterstellmöglichkeiten außen sowie mehrere Außenstellplätze für die Eigentümer / Mieter des Hauses.Ein nennenswerter Vorteil dieser Immobilie ist zudem, dass es für das Gebäude bereits zwei Grundbücher gibt. Hierdurch könnte man als zukünftiger Eigentümer, je nach Lebenssituation, einen Teil des Gebäudes veräußern, was finanzielle Sicherheit mit sich bringt.Aus Privatsphäre werden im Exposé keine Innenbilder der vermieteten Wohnungen gezeigt. Wir bitten hierbei um Verständnis.Weitere Gebäudedetails finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung unten.Bei Fragen oder für eine Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
