Kaufpreis 550.000 €

91301 Forchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Forchheim, direkt an der Bayreuther Straße, steht dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.326 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist derzeit mit mehreren Gewächshauskonstruktionen (ehemalige Gärtnerei) bebaut und bietet vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Je nach planungsrechtlicher Situation eignet sich das Areal unter anderem für eine wohnwirtschaftliche Neubebauung oder alternative Konzepte im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Mit der Stadt Forchheim gibt es einen Bindungsvertrag für ein Wohnraummodell. Dieses Wohnraummodell sagt aus, dass 30 % der Geschossfläche als vergünstigter Wohnraum (Sozialer Wohnungsbau) zur Verfügung gestellt werden muss.Ein besonderer Vorteil ist die zentrale und verkehrsgünstige Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Forchheimer Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Anbindung an die B470 und die Metropolregion Nürnberg-Erlangen-Bamberg.Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine größere zusammenhängende Fläche in innerstädtischer Lage von Forchheim zu erwerben und individuell zu entwickeln.Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen. - Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu