Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 7
49824 Emlichheim
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In guter Wohnlage von Emlichheim befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 869 m². Die im Jahr 1973 errichtete Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² ein komfortables und zugleich durchdachtes Wohnkonzept.Besonders hervorzuheben ist das vollständig ebenerdige Wohnen, das ein angenehmes und praktisches Leben ohne Treppen ermöglicht.Aufteilung Erdgeschoss:- Flur - Wohn- und Esszimmer- Wohnzimmer- Küche mit heller Einbauküche- Kinderzimmer- Gäste-WCAufteilung Dachgeschoss:- Flur- 4 Schlafzimmer - BadezimmerDer Keller bietet fünf Räume und ist sowohl vom Haus als auch direkt von der Garage aus erreichbar. Zwischen Garage und Wohnhaus befindet sich zudem eine praktische Waschküche. Über der Garage steht zusätzlich ein Dachboden als Nutzfläche zur Verfügung.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die schöne überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen angenehmen Blick in den Garten bietet. Für die Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen (Eigenwasser) zur Verfügung.Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Eine neuwertige Gasheizung sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.Auch der Außenbereich überzeugt mit praktischen Extras. Zwei Garagen mit Kraftstromanschluss sowie einem eigenen WC bieten ideale Voraussetzungen für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein massives Nebengebäude (ca. 3 × 7 m), das sich hervorragend als Werkstatt oder zur Unterbringung von Gartengeräten eignet.Eine attraktive Immobilie für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Emlichheim zu schätzen wissen.So funktioniert es
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