Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 8
79780 Stühlingen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Naturliebhaber und Selbstversorger aufgepasst!Wer von einem eigenen Stück Land träumt, auf dem ein kleiner Hobby-Bauernhof mit Hühnern, Schafen und Ziegen entstehen kann und auf dem sich in Terrassengärten frisches Gemüse anbauen lässt, wird hier fündig.Das Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und 1996 umfassend kernsaniert. In den darauffolgenden Jahren erfolgten kontinuierlich Renovierungsarbeiten - zuletzt im Jahr 2025, als das Dach vollständig neu eingedeckt wurde.Die Immobilie befindet sich in Hanglage oberhalb der Kleinstadt Stühlingen und bietet einen unverbaubaren Fernblick bis in die nahegelegene Schweiz. Von der großzügigen, rund 83 m² großen Terrasse, die sich an drei Hausseiten entlangzieht, überblickt man das gesamte Grundstück mit seinen 8.459 m² Land.Der Wohnbereich umfasst ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Weitere ca. 40 m² Nutzfläche stehen in Keller- und Nebenräumen zur Verfügung.Beheizt wird das Haus über eine Holzzentralheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen, die besonders im Winter für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Beim Ausbau wurde großer Wert auf natürliche Baustoffe gelegt - sichtbar unter anderem im hochwertigen Vollholzparkett und den Isolierglasfenstern mit Sichtholzrahmen.Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, sowie Küche, Bad, und ein weiteres Zimmer, im Dachgeschoss ein zweites Badezimmer, ein Wohnzimmer inkl. Bibliothek, ein Bürozimmer, sowie drei Schlafzimmer - eines mit begehbarem Kleiderschrank.Im Außenbereich erwarten Sie zwei Gartenhäuser inklusive Holzlagerschuppen, angelegte Gemüsegärten sowie rund sechs PKW-Stellplätze.So funktioniert es
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