Warmmiete 1.420 €
Zimmer 2
30559 Hannover
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.070 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über den Dächern der Stadt erwartet Sie ein Wohntraum, der modernes Design, Großzügigkeit und ein Höchstmaß an Diskretion auf ca. 101 m² Wohnfläche (ca. 125 m² ) perfekt vereint. Dank der exponierten Lage ist die Wohnung kaum einsehbar, was Ihnen eine außergewöhnliche Privatsphäre mitten im urbanen Leben garantiert. Schon beim Betreten fallen der neu verlegte, hochwertig verklebte Parkettboden sowie die modernen Deckenspots ins Auge. Der edle Bodenbelag zieht sich konsequent durch alle Wohnräume und sorgt für ein harmonisches Ambiente. Das Herzstück bildet der beeindruckende, rund 30 m² umfassende Wohn- und Essbereich, der durch eine raumhohe Fensterfront besticht. Diese flutet den Raum mit Licht und verbindet das Innere nahtlos mit der weitläufigen Süd-Terrasse – ein privater Rückzugsort, der wie die gesamte Terrassenanlage rund um die Wohnung erst im Jahr 2024 komplett erneuert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung unterstreicht das ruhige Wohngefühl und bietet zudem eine Küche mit direktem Zugang zur Ost-Terrasse. Diese eignet sich ideal als geschützte Frühstücksterrasse und ist praktisch mit einem Outdoor-Wasseranschluss ausgestattet. Auch technisch überzeugt die Einheit durch eine moderne Elektroinstallation mit zahlreichen Steckdosen im Eingangs- und Küchenbereich. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, das sich optimal als Home-Office eignet, ergänzen das Raumangebot. Das tageslichthelle Vollbad präsentiert sich als Wellnessoase mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche, Bidet und integrierten Deckenspots. Ein eigener Stellplatz sowie ein ca. 8 m² großer Kellerraum runden dieses erstklassige und angenehm Angebot ab.Ähnliche Angebote
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