Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 5
47809 Krefeld
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumwunder mit Traumgarten: Ein idyllisches Familiendomizil!Ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und einem herrlichen Garten: Dieses charmante Haus (rechtlich nach WEG geteilt) bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche und weiteren 102 m² Nutzfläche auf einem 737 m² großen Grundstück enormes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume.Aktuell wird die Immobilie in zwei separaten, vermieteten Einheiten (Erd- und Obergeschoss) genutzt. Diese Aufteilung bietet die ideale Ausgangslage, um das Raumangebot perspektivisch zu einem durchgehenden, großzügigen Einfamilienhaus zu verbinden. Wichtige und kostenintensive Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Fassade und Dach wurden erst 2024 komplett erneuert und hochwertig gedämmt, die Fenster 2023 ausgetauscht und die Heizung 2021 erneuert.Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss: Ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und einer großen, offenen Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit Blick in den weiten, wunderschönen Garten. Das Obergeschoss lässt sich hervorragend als privater Rückzugsort mit Kinderzimmern, Master-Schlafzimmer und Homeoffice nutzen. Ein Haus, das viel Raum für ein familienfreundliches Leben unter einem Dach bietet.Ähnliche Angebote
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