Kaufpreis 252.500 €
Zimmer 2
58239 Schwerte
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Elsetalstraße, gelegen im charmanten Stadtteil Villigst in Schwerte. Diese helle großzügig geschnittene 2-Zimmer-Souterrainwohnung bietet Ihnen auf rd. 94 Quadratmetern ein gemütliches sowie sehr ruhiges Zuhause. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht, eine einladende große Terrasse sowie einen eigenen großen Garten mit zwei Gartenhäusern – ideal für entspannte Stunden im Freien in Süd-Westausrichtung. Ein Parkplatz mit einem eigenen Eingang mit Zuwegung neben dem Dreifamilienwohnhaus (Souterrain + EG + DG) zu Ihrer Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Das anteilige Grundstück ist auf Erbpacht zu einem sehr günstigen Preis sofort bzw. nach Absprache zu erwerben; der angegebene Kaufpreis der Wohnung ist provisionsfrei. Neben den oben beschriebenen Vorzügen ist es auch möglich einen "offenen" Kamin an einem vorhandenen Schornstein anzuschließen. Die Heizungsanlage wird noch in 2026 von Öl auf eine energiesparende Zentralheizung umgestellt. Die Umgebung ist sehr gut erschlossen. Nur 240 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Immenweg, während der Bahnhof Ergste in rd. 900 Metern und der Bahnhof Schwerte (Ruhr) in 2800 Metern leicht zu erreichen sind. Das Schwerter Elsebad ist nur rd. 200 m Luftlinie vom Wohnhaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten als auch ein Kindergarten sowie eine Grund-/Hauptschule sind nur in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung erwarten Sie zudem zahlreiche Restaurants, die abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse bieten. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch ein perfekter Ausgangspunkt, um die Vorzüge von Schwerte sowie der Umgebung zu genießen (Ausgangspunkt für viele Wanderungen). Neugierig geworden? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Ähnliche Angebote
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