Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
21709 Himmelpforten
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubauqualität, moderne und energieeffiziente Technik und das ganze kurzfristig und ohne Baustress verfügbar? Dieses von Mittelstädt im Jahr 2019 fertiggestellte Einfamilienhaus sieht nicht nur optisch gut aus, sondern bietet eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss.Erdgeschoss Offenes Wohnen mit viel Licht und durchdachter Raumstruktur:Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit rund 12,5 m², der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Empfang bietet. Von hier aus erschließen sich alle Räume des Erdgeschosses auf kurzen Wegen. Die Treppe ins Obergeschoss ist harmonisch integriert und unterstreicht die moderne Architektur des Hauses.Linker Hand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit ca. 15,3 m², das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Gerade für modernes Arbeiten von zu Hause oder für Übernachtungsgäste bietet dieser Raum einen hohen praktischen Mehrwert.Angrenzend befindet sich ein modernes Duschbad im Erdgeschoss mit ca. 4,1 m² besonders komfortabel für Gäste oder für den täglichen Gebrauch.Ein zusätzlicher Allzweckraum mit ca. 8,7 m² schafft wertvollen Stauraum und eignet sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum oder Technikbereich.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 42,7 m². Hier entsteht ein modernes Wohngefühl mit viel Raum für gemeinsames Leben. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich mit dem Außenbereich. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die offene Raumgestaltung schafft eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und moderner Wohnqualität ideal für Familien, Paare oder Menschen, die gerne Gäste empfangen.Obergeschoss Privater Rückzugsbereich mit Masterbedroom und Kinderbad:Das Obergeschoss bildet den ruhigen und privaten Rückzugsbereich des Hauses und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie großzügige Zimmergrößen. Alle Räume werden über einen zentral gelegenen Flur mit ca. 6,1 m² erschlossen, wodurch eine angenehme und funktionale Aufteilung entsteht.Das Elternschlafzimmer inkl. Ankleidebereich bietet mit rund 18,8 m² viel Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und zusätzliche Möbel. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen. Ein echtes Highlight des Obergeschosses ist das großzügige Hauptbad mit ca. 13,7 m². Hier entsteht ein komfortabler Wellnessbereich mit ausreichend Platz für eine große Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Durch die großzügige Fläche lässt sich das Bad besonders angenehm und komfortabel nutzen.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei nahezu gleich große Zimmer mit etwa 14,5 m² und 14,3 m². Diese Räume eignen sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und bieten durch ihre gute Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt für Familien oder für modernes Arbeiten von zu Hause. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer mit ca. 5 m² zur Verfügung, das sich bestens als Kinderbad oder zusätzliches Duschbad eignet. Gerade für Familien bietet diese Aufteilung einen großen Vorteil im Alltag.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Privatsphäre, Komfort und Funktionalität optimal miteinander kombiniert werden.So funktioniert es
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