Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
08056 Zwickau
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von Zwickau, auf der Casparistraße 9, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Ausstattung erfüllt zeitgemäße energetische Standards, einschließlich effizienter Heiztechnik und moderner Dämmung.?? Besondere Vorteile für KapitalanlegerDiese Neubauwohnung wird im KfW-40-Standard mit QNG-Siegel errichtet und bietet damit attraktive Förder- und Steuervorteile:Sonderabschreibung nach §7b EStG für Neubauten möglichBis zu 150.000 € zinsgünstiges KfW-Darlehen je WohneinheitSehr niedrige laufende Kosten durch hohe EnergieeffizienzNeubau-Kaltmieten in Zwickau liegen aktuell bei mindestens ca. 12,00 €/m²Hohe Vermietbarkeit dank moderner Grundrisse und nachhaltigem NeubaukonzeptNeubauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand in den ersten JahrenEine ideale Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertentwicklung.Ähnliche Angebote
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