Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 6
24147 Kiel
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen und sofort zuhause fühlen – Ihr Traumhaus mit Garten und überdachten Loungebereich Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause – alles ist bereits liebevoll und hochwertig renoviert. Kein Baustress, keine großen Renovierungsarbeiten. Einziehen, ankommen und das Leben genießen. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde kürzlich umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem schlüsselfertigen, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und 5–6 Zimmern bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die sich ein Zuhause mit Freiraum, Komfort und vielseitigen Möglichkeiten wünschen. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich die Küche sowie das großzügige, helle Wohnzimmer mit Essbereich – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und schöne Momente mit Familie und Freunden. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Keller mit mehreren Hauswirtschafts- und Abstellräumen. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein Schutzraum aus dem Baujahr ist vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Büro, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Das Dachgeschoss bietet ein besonderes Highlight mit einem großzügigen Zimmer, das sich bei Bedarf in zwei separate Räume aufteilen lässt und somit zusätzliche Flexibilität für zukünftige Wohnbedürfnisse schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zweites, ebenfalls modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Besonderheit ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Der geräumige überdachte Loungebereich in Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Momente und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abenden. Dieses Haus verbindet Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und eine hochwertige Modernisierung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - Schlüsselfertig - Schöner Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus - Zimmeranzahl 5 mit potentiell 6 Zimmern - Neue Zimmertüren - Vollkeller, mit Schutzraum - 2xneue tageslicht Badezimmer (2026) - Neue Gastherme (2020), Energieausweis "D" - Neue Elektroinstallation (2025) Die Bilder sind Beispielmöblierungen (keine KI). Das Haus wird unmöbliert übergeben, zeigt aber bereits wie schön die Räume gestaltet werden können.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Kiel-Elmschenhagen - Ein Vorort mit Charme und Persönlichkeit!
Gelegen in einer grünen und ruhigen Umgebung bietet dieser Stadtteil eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.
Elmschenhagen ist bekannt für seine familiäre Atmosphäre und seine vielfältige Nachbarschaft. Hier finden Sie ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl, in dem sich Alt und Jung gleichermaßen zuhause fühlen. Die Straßen sind gesäumt von gepflegten Häusern und liebevoll gestalteten Gärten, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Für Familien bietet Elmschenhagen eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die alle innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Elmschenhagen gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an die Innenstadt von Kiel sowie an umliegende Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was den Alltag der Bewohner erleichtert und das Leben in Elmschenhagen äußerst angenehm macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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