Kaufpreis 387.000 €
Zimmer 5
91522 Ansbach
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Ansbach. Das im Jahr 1970 errichtete Haus wurde ab 2020 umfangreich renoviert. Besonders hervorzuheben sind die neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie die hochwertige Terrassenüberdachung sowie einer Split-Klimaanlage im Schlafzimmer. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Objektdaten: Baujahr: 1970 Wohnfläche: ca. 124 m² Grundstücksfläche: 212 m² Garage mit elektrischen Tor: ca. 16 m² Zimmer: 5 (Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer) Bäder: 2 Gäste-WC: vorhanden Fahrradgarage Energieausweis: liegt vor Ausstattung & Modernisierungen: 1. Erneuerung der Elektrik (2020) 2. Vollständige Badsanierung auf allen Ebenen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) 3. Einbauküche (2020, im Kaufpreis enthalten - außer Kühlschrank) 4. Terrassenüberdachung mit elektrischer Markise, Heizstrahlern und Ventilator (2022) 5. Split-Klimaanlage im Schlafzimmer (2022) 6. Kamin verblecht (vor 2023) 7. Neue Gasheizung (Vaillant, 2023) 8. Erdgeschoss und Teile 1. Stock mit Vinylböden bzw Laminat 9. Echtglas Duschkabine Bad 1. Stock Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: 3x Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Dachgeschoss: Gästezimmer + Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne, separates WC Kellergeschoss: Hobbyraum, Heizungsraum, Waschkeller Hinweis: Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der Nähe vom Finanzamt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Natalie - privater Anbieter