Kaltmiete 1.800 €
Zimmer 7
30419 Hannover
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Badezimmer: 2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Erstbezug nach umfangreicher Dach- und Elektrosanierung sowie Maler- und Fußbodenarbeiten steht ein Einfamilienhaus mit insgesamt 2 Etagen, Vollunterkellerung, Garage und großem Garten in ruhiger Wohnlage ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 145 m² und ist in einem gepflegten Zustand. 6 Zimmer sowie die praktische Einbauküche im EG sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im OG kann ein weiteres Zimmer auch als Küche genutzt werden. Die Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl bzw. Fliesen sorgen für eine ansprechende Optik und sind pflegeleicht. Geheizt wird durch eine Gasheizung und das Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher bereitgestellt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Eine Vermietung des Hauses setzt die Lust auf Garten und die entsprechende Übernahme der Gartenpflege durch den Mieter voraus. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist normal, bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen. Die Garage bietet Raum für PKW und Fahrräder.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Hannover im Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken im Stadtteil Ledeburg, das eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur wenigen Gehminuten, was eine bequeme Erreichbarkeit der Stadtmitte und anderer wichtiger Ziele ermöglicht.
Der Hauptbahnhof Hannover ist in nur 7 Minuten und der Flughafen Langenhagen in nur 12 Minuten von der nahegelegenen S-Bahn Station erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler oder Vielflieger macht.
Am nicht weit entfernten Herrenhäuser Markt finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen schönen Wochenmarkt am Samstag, wo Sie frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen können. Ebenfalls direkt am Herrenhäuser Markt nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie ein Ärztehaus und eine Sparkasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Müller - privater Anbieter