Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
61250 Usingen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in besonders attraktiver Lage von Usingen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Räume frisch gestrichen, die Bäder modernisiert und mit neuen Armaturen ausgestattet sowie im oberen Badezimmer eine neue Duschkabine eingebaut. Auch die Treppe innerhalb der Wohnung wurde aufwendig aufgearbeitet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist vollständig ausgestattet und funktionstüchtig und bereits im Mietpreis enthalten. Besonders komfortabel ist die durchdachte Aufteilung mit zwei Badezimmern, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch Berufspendler hervorragend eignet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus können optional für insgesamt 100 € monatlich angemietet werden. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick ca. 82 m² Wohnfläche 3 Zimmer frisch renoviert 2 Badezimmer, modernisiert neue Duschkabine im oberen Bad sonniger Südbalkon Einbauküche inklusive Zentralheizung Kellerraum 2 Tiefgaragenstellplätze optional (+100 €) ruhige und dennoch zentrale Lage Baujahr 1994Energieträger: Gas
Haustiere nach Absprache möglich.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine helle, gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung in sehr guter Lage suchen.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Trotz der sehr ruhigen Wohnlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur:
Der Bahnhof sowie die Innenstadt von Usingen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter