WOHNRAUM MIT ANLIEGERWOHNUNG UND POTENZIAL

Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 10

54608 Sellerich

Größe 257 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Kommission: 3.57 %

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial zum 3-Parteienhaus. Mit ca. 257 m² Wohnfläche und einem rund 1.968 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenfamilien, Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungsinteresse oder Käufer mit investivem Weitblick. Die bestehende Struktur erlaubt mit überschaubarem Aufwand eine Aufteilung in drei Wohneinheiten und eröffnet damit flexible Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten. Eine substanzstarke Immobilie mit klarer Perspektive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexible Nutzungsmöglichkeiten - geeignet für mehrere Zielgruppen. Interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte sowie Käufer mit perspektivischem Investitionsansatz - überdurchschnittliche Wohnfläche - Photovoltaikanlage mit Speicher - großzügiges Grundstück - schöne Terrassen mit Garten ideal zum Entspannen und Feiern - Heizungsanlage mit Öl und Holz betreibbar - 3. separate Wohneinheit möglich durch minimalen Aufwand - ruhige, ländliche Lage - Garagen zzgl. 30.000 EUR (Gesamtpreis 379.000 EUR) und zusätzliche Nutzflächen (z. B. Scheune) - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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