Warmmiete 749 €
Zimmer 1
86152 Augsburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 649 €
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo liebe Wohnungssuchende! Ein helles, gemütliches und voll möbliertes Zimmer wartet auf dich – Teil einer 80 m2 großen, frisch sanierten Wohnung mit Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC, eine große Wohnküche und einen geräumigen Flur. ⸻ 🛏️ Dein Zimmer Dein Zimmer ist lichtdurchflutet dank zwei großen Fenster und verfügt über einen schönen Parkettboden. Ausstattung: •Doppelbett (IKEA Hemnes, ausziehbar bis 160x200 cm) •Kleiderschrank und Kommode •Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe ⸻ 🍽️ Die Wohnung Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und ist modern ausgestattet. Die Wohnküche bietet alles, was du zum täglichen Leben brauchst und hat den Zugang zum großen Balkon: •Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und komplette Küchenutensilien In der Küche befindet sich außerdem ein Waschtrockner, der mitbenutzt werden kann. ⸻ 🧹 Reinigung & Nebenkosten Es gibt keinen Putzplan – stattdessen kommt regelmäßig eine Reinigungskraft. Die Kosten für Reinigung und Putzmittel sind bereits in der Warmmiete enthalten, ebenso wie: ✅ Internet ✅ Heizung ✅ Strom ✅ Wasser 👉 Es fallen keine zusätzlichen Kosten für dich an. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 🏡 WG-Leben Deine Mitbewohner wären: •Lukas (25) – arbeitet bei Amazon •Daria (25) – arbeitet bei Airbus Wir wünschen uns ein freundliches und respektvolles Miteinander. Gemeinsames Kochen, Essen oder gemütliches Zusammensitzen in der Küche sind jederzeit willkommen – aber Privatsphäre wird selbstverständlich respektiert. Wenn die Tür zu ist, hat man seine Ruhe. Auch gemeinsame Unternehmungen wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten oder Feiern sind möglich – aber natürlich kein Muss.Energieträger: Fernwärme
✉️ Kontakt & Besichtigung
Falls du Interesse hast, schreib uns bitte ein paar Worte über dich:
Wer bist du? Was machst du? Was ist dir im WG-Leben wichtig?
Besichtigungen können wir individuell vereinbaren – gerne vor Ort oder auch online (z. B. per WhatsApp, Zoom oder MS Teams), ganz wie es für dich am besten passt.
Wenn du ein helles, voll möbliertes Zimmer in einer frisch renovierten Wohnung mit netten Mitbewohnerinnen suchst, bist du hier genau richtig!
Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!
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Lagebeschreibung
📍Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt Augsburg – zentral, gut angebunden und ideal für Studierende und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars sowie Sehenswürdigkeiten wie Rathausplatz und Altstadt sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile, zur Hochschule und zur Uni.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter