Warmmiete 790 €
Zimmer 3
45964 Gladbeck
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Memeler Straße 14. Die Wohnung wurde frisch renoviert, komplett in Weiß gestrichen und steht Ihnen für einen kurzfristigen Bezug zur Verfügung. Hier gilt das Motto: Einziehen und sofort wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 Quadratmetern bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich hervorragend für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht durchflutet, was eine äußerst angenehme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnraum. Dieser ist mit einem hochwertigen Stabparkettboden ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Von dort aus genießen Sie einen entspannten Blick in den grünen, mit altem Baumbestand gesäumten Außenbereich der Wohnanlage. Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße, pflegeleichte Ausstattung. Sämtliche Wände und Decken wurden frisch gestrichen, was der gesamten Wohnung einen sehr gepflegten Charakter verleiht. Der großzügig geschnittene Wohnraum besticht durch seinen edlen Parkettboden und die breite Fensterfront mit direktem Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer sind mit einem hellen, modernen Laminatboden versehen, der viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung lässt. In der Küche finden Sie helle Bodenfliesen sowie einen neuen, weißen Fliesenspiegel an den Wänden vor. Alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Einbauküche sind bereits fachgerecht installiert. Das helle und funktional geschnittene Badezimmer ist durchgehend weiß gefliest. Es verfügt über eine Badewanne mit einer praktischen Glas-Duschabtrennung, ein Waschbecken, ein WC sowie einen modernen Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung. Der einladende Flur und Eingangsbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt und heißt Sie und Ihre Gäste freundlich willkommen. Eine integrierte VIDEO Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zudem bietet eine praktische Abstellkammer mit bereits eingebauten Regalböden wertvollen Stauraum direkt innerhalb der Wohnung. Alle Fenster der Wohnung sind mit praktischen Rollläden ausgestattet. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung mit effizienten Radiatoren in allen Zimmern per Fernwärme.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Gladbeck in der Memeler Straße 14.
Die Erdgeschosslage bietet nicht nur einen sehr bequemen Zugang ohne beschwerliches Treppensteigen, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ozan Yildiz - privater Anbieter