Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
81543 München
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses in absolut begehrter Lage von München-Au – nur wenige Schritte von der Isar entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie einen gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit naturnaher Umgebung kombinieren möchten. Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Helle Wohnräume durch große Fenster in allen Zimmern Badezimmer mit Fenster Westbalkon mit angenehmer Abendsonne Gepflegter Gesamtzustand Praktischer und gut nutzbarer GrundrissEnergieträger: Fernwärme
Die Wohnung eignet sich aufgrund des Grundrisses und der Zimmeraufteilung sehr gut für eine 2er-WG.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens – unmittelbar an der Isar.
Hier verbinden sich Natur, Freizeit und urbanes Leben perfekt:
Spaziergänge, Sport und Erholung direkt an der Isar
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr
Die Lage ist ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch im Grünen sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Bernardo Knoblich - privater Anbieter