Kaufpreis 567.890 €
Zimmer 5
24601 Belau
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus steht in einer Sackgasse mit großem Wendehammer für nur 12 Einfamilienhäuser. Hinter dem Haus befindet sich eine auch für die Zukunft unbebaubare landwirtschaftliche Nutzfläche, auf der mal Mais, mal Weizen angepflanzt wird. Wenn Sie mal schwimmen gehen wollen, so erreichen Sie die von der Gemeinde Belau unterhaltene Badestelle am Belauer See zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Dafür haben Sie aber dann auch stundenlang Zeit, darin herum zu schwimmen. Bei der Auswahl des Hauses haben wir auf eine besonders hochwertige Qualität der Baustoffe und Bauelemente, sowie modernste Anlagentechnik geachtet. So entstand ein Niedrigenergiehaus der Effizienzklasse A+! Mit der eingebauten Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage kann einen sogar die Panikmache mit weitersteigenden Heizkosten völlig kalt lassen. Wie es im Haus aussieht, zeigen die Bilder eindrucksvoller als eine wortreiche Beschreibung. Mit 27 qm außergewöhnlich groß ist der Bade-, Sauna- und Fitnessraum, wo Sie in der Wanne liegend, auch noch Fernsehen können. Zum Schluss lassen Sie sich dann noch 15 Min. lang im bequemen elektrischen Massagesessel programmiert durchkneten. Das 860 qm große Grundstück ist mit Rasenflächen und Terrassen erst einmal pflegeleicht angelegt. Das lässt Ihnen noch viel Spielraum zur eigenen weiteren Gartengestaltung (oder Sie lassen es einfach so, wie es jetzt ist). Im Herbst 2024 wurde noch eine PV-Anlage mit 10 KW Batteriespeicher installiert. Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Grundstück wurde extra hinter und neben dem Haus komplett eingezäunt. So kann Sie auch niemand ungebeten stören kommen, wenn Sie die Sonne auf der großen Terrasse sitzend oder liegend genießen möchten. Im Vorgarten steht auf fester Betonplatte eine finnische Grill-Kota für eine gemütliche Zeit mit bis zu 14 Freunden. Wenn Sie jedoch das Dach öffnen, um den vorhandenen Holzkohlegrill anzuzünden, sollten Sie sich besser auf nur 6 Personen begrenzen. Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor mit Fernbedienung ist vorhanden. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in einen hellen Raum, den Sie als Werkstatt oder Fitnessraum nutzen können und von hier aus gelangen Sie auch in den umzäunten hinteren Garten- und Terrassenbereich. Für den hinteren Gartenbereich wurde 2024 ein neuer Mähroboter angeschafft, sodass kein manuelles Rasenmähen mehr anfällt.Energieträger: Strom
Die gesamte Einrichtung kann zu einem unschlagbaren Preis (15.000€) übernommen werden.
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Lagebeschreibung
Belau liegt, wie der Name schon sagt, am Belauer See. Der Ort Wankendorf ist in nur 5 km Entfernung unsere Einkaufsquelle für unser täglich Brot und ähnliches. Nach Neumünster fährt man in westlicher Richtung ca. 20 km, Kiel im Norden und Bad Segeberg im Süden sind jeweils 25 km entfernt und über die Autobahn schnell zu erreichen. Ach ja, im Osten liegt in 15 km Entfernung unsere schöne, von mehreren Seen umgebene, Kreisstadt Plön.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Doris Weinert - privater Anbieter