Kaufpreis 165.000 €

97078 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage im Würzburger Stadtteil Versbach und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Mit einer Fläche von rund 388 m² eignet sich das Areal hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus samt Gartenbereich.Durch die topografische Beschaffenheit in Hanglage ergeben sich vielseitige architektonische Möglichkeiten. Gleichzeitig profitieren künftige Bewohner von einem angenehmen Ausblick, der je nach Planung optimal in das Wohnkonzept integriert werden kann.Aktuell existiert bereits ein Entwurf für die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Untergeschoss und insgesamt drei Wohnebenen. Die geplante Wohnfläche beläuft sich auf etwa 144 m². Diese Planung kann als Grundlage dienen und bei Bedarf weiterentwickelt oder vollständig neu konzipiert werden. Auch eine abweichende Bebauung ist grundsätzlich denkbar, setzt jedoch eine entsprechende baurechtliche Prüfung und Genehmigung voraus. Ein Bauantrag wurde bisher noch nicht eingereicht.Die Erschließung des Grundstücks ist gesichert. Die notwendigen Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation verlaufen in der angrenzenden Straße, sodass die Anbindung unkompliziert erfolgen kann.Das Grundstück überzeugt durch seine Kombination aus gewachsener Umgebung, angenehmer Wohnruhe und Entwicklungsspielraum - eine interessante Option für alle, die in Würzburg ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

Kontakt aufnehmen