Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 1
80336 München
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage der Münchner Ludwigsvorstadt, nur wenige Gehminuten vom Münchner Hauptbahnhof entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie im Herzen der Stadt suchen.Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und hochwertig eingerichtet. Sie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Dank der vollständigen Möblierung kann die Wohnung sofort genutzt werden - ein Einzug ist sprichwörtlich nur mit einem Koffer möglich.Aktuell ist die Wohnung seit zwei Jahren für eine Warmmiete von 2.450 € vermietet. In der Miete sind Nebenkosten, Strom und Internet bereits enthalten, wodurch sich eine attraktive und stabile Einnahmesituation ergibt.Das Gebäude wurde 1960 errichtet und im Jahr 2016 umfassend generalsaniert.Ausstattung:Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet und bietet alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird.Wohnbereich:* Heller Wohn- und Schlafbereich* Laminatboden* Vollständige Möblierung* Bett inkl. Bettwäsche* Dekoration und Einrichtung* StauraumlösungenKüche:* Voll ausgestattete Einbauküche* Kühlschrank* Spülmaschine* Kaffeemaschine* Wasserkocher* Toaster* Geschirr* KüchenutensilienBadezimmer:* Waschbecken mit Unterschrank* moderne Badmöbel* Seifenspender* Teleskopregale* platzsparender Wandwäschetrockner* Handtücher inklusiveAbstellkammer:* neuer Waschtrockner* Regalsysteme* Reinigungsutensilien* zusätzlicher StauraumWeitere Ausstattung:* Internetanschluss vorhanden* Kellerabteil* komplett möbliert inkl. Deko, Geschirr, Textilien und HaushaltsausstattungÄhnliche Angebote
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