Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

98527 Suhl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

3-Zimmerwohnung in einem frei stehendes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gebäudekomplexen mit 42 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 93 Tiefgaragenstellplätzen Baujahr: 1995/96Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament, BetonAußenwände: Stahlbeton, PorotonKellerwände: Stahlbeton Fassade:Dämmung (6 cm), in Gehbereichen Panzergewebebeschichtung, verputzt Fenster:PVC-IsolierverglasungFensterbänke außen: AluminiumFensterbänke innen: JuramarmorBalkontüren: PVC-IsolierglasfensterDach: Pfettendach aus Holz, teilweise Stahlrahmenkonstruktion, Sparrendach Holz, Dacheindeckung Betondachziegeln „Frankfurter Pfanne“, Runddacharbeiten aus TitanzinkHauseingang: PVC-weiß, Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Wechselsprechanlage mit Türöffner, BriefkastenElektro:nach DIN und VDE VorschriftenSicherungskasten mit FI – Schalter, Sonstiges: Fahrstuhl mit Fremdzugangssicherung für die Wohnetagen, kleine Parkanlage im InnenhofBeschreibung Wohnung: Art: 3-Zimmerwohnung, zurzeit vermietet an eine PhysiotherapiepraxisWohn-Nutzfläche: ca. 110 m²Aufteilung: Diele mit Wartebereich, 3 Behandlungszimmer, 2 WC-Anlagen, Küche, Abstellraum, zwei BalkoneInnenausstattung:Bodenbeläge: WC´s, Küche = FliesenRäume = Vinyl DesignbelagWandbekleidung:Wartebereich, Behandlungszimmer – Tapeziert, weißWC´s = Fliesen, Küche = FliesenspiegelWohnungseingangstür: Schalldämmtür (schweres Holzblatt mit Falz- und Bodendichtung)Innentüren: Naturholz furniert (weiß)Sanitäreinrichtung: 2 WC Anlagen mit HandwaschbeckenWärmeversorgung: Zentralheizung (Fernwärme), Plattenheizkörper,Bad, Küche = elektrische Fußbodenheizung (2005)Warmwasser: Bad über Heizung, Küche über Boiler

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