Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 3
93047 Regensburg
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Unikat. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Einzeldenkmal mitten in der Regensburger Altstadt in einer Top-Lage. Das Highlight ist der einzigartige Grundriss über zwei Etagen, der großzügiges Wohnen mit viel Licht und Raumgefühl schafft. Zahlreiche Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und betonen die charmanten Details des historischen Gebäudes. Die Lage inmitten der Regensburger Altstadt ist einzigartig: Historisches Flair, kurze Wege und urbanes Leben vereinen sich hier zu einem Wohngefühl, das es nur einmal gibt. Fazit: Eine Wohnung für Liebhaber, die das Besondere suchen – historisch, stilvoll und exklusiv. Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Einzigartiger Grundriss! Die Wohnung verfügt: * über 2 Etagen * sehr viele Fenster * Master-Bad mit Fußbodentemperierung * Gäste-WC * Landhausdielenparkett * Einbauküche * historische Aufzugsgaube, die als Art Freisitz genutzt werden kann. * Langgarage für 2 kleinere Autos inkl. E-Ladestation kann bei Bedarf gekauft werden!Energieträger: Gas
Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!
Impressum: https://www.stockerl.de/home/impressum/
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Lagebeschreibung
Einzigartige Lage - mitten in der Altstadt.
Alle notwenigen Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle etc. sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend:
* Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
* Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.
* Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie schnell in alle Stadtteile sowie auf die Autobahn.
Die Engelburgergasse selbst überzeugt durch ihren historischen Charme und ihre ruhige, zentrale Lage – perfekt für alle, die urbanes Leben und kulturelle Vielfalt mit Wohnen in einem einzigartigen Umfeld verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Claudia Stockerl - privater Anbieter