Reet-Fachwerk-Bauernhaus mit Bootssteg

Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 6
24376 Kappeln
Größe 146 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Das denkmalgeschützte ehemalige Bauernhaus mit Reetdach und Fachwerk liegt in sensationell zentraler Lage im Stadtzentrum von Kappeln direkt an der Schlei mit eigenen Schleiufer und Bootssteg. Es ist laufend modernisiert worden, ohne seinen ursprünglichen Charme eines alten Bauernhauses zu verlieren. Mit den sichtbaren, naturbelassenen, alten Deckenbalken und einer offenen Gallerie zwischen Erd- und Obergeschoss erschließt sich ein luxuriöses Ambiente. 2 moderne Duschbäder, Gäste-WC, Kamin und die hochwertige Einbauküche runden diesen Eindruck ab. Drei Terrassen, davon 2 mit unverbaubarem, direkten Blick auf die Schlei und die Stadtkulisse der Stadt Kappeln am gegenüberliegenden Ufer lassen ein unvergessliches Erlebnis des Mitten-Drin-Seins aber doch in absoluter Ruhe entstehen. Es gibt wohl sehr wenige Immobilien an der Schlei mit einer derartigen Menge an Einzigartigkeiten. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig bis luxuriös, das Haus ist vor 8 Jahren generalsaniert worden, die Bäder entsprechen neuestem Standard. Der Kamin ist vor 3 Jahren neu eingebaut worden. Beide Garagen verfügen über elektrisch fernbedienbare Rolltore.
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieträger: Öl
    Energieausweis nicht vorhanden


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    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt 5 Gehminuten über die Schleibrücke entfernt von der Kappelner Innenstadt, mit allen Geschäften, dem Hafen und den dortigen Restaurants. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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