Kaufpreis 495.000 €

Größe 172 m²

42369 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleineres Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage und Eigennutzung?Dann ist dieses Anwesen vielleicht genau das richtige für Sie!Das Haus verfügt über 4 Wohnungen verschiedener Größe. Im EG findet sich eine 2-Zi Wohnung mit 48 m² sowie ein separates 1-Zi Appartement mit 14 m².Das OG verfügt über 57 m² mit 3 Zimmern, das Souterrain verfügt über 53 m² mit 2 Zimmern und einem großen Wintergarten. Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie 2 Stellplätze komplettieren das Angebot.Die Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss sind vermietet. Die übrigen Flächen sind noch bezugsfrei. Die Netto-Mieteinnahmen betragen z.Z. € 10.440,-- jährlich.

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