Kaufpreis 894.900 €
Zimmer 3
50968 Köln
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit ca. 94 m² Wohnfläche und einem besonderen Raumgefühl durch bis in den Giebel geöffnete Decken und großen Dachflächenfenstern lassen den besonderen Charme dieses Wohnungstyps direkt erkennen. Die gut durchdachten Raumaufteilungen dieser 2,5 bis 3 Zimmer Dachgeschosswohnungen erfüllen besondere Wohnansprüche. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und öffnet den weitem Panoramablick über die Dächer Marienburgs in die Umgebung bis hin zum Siebengebirge. Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnungen ist die bereits integrierte Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt und höchsten Komfort garantiert.Clevere Lösungen wie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die Videogegensprechanlage, Glasfaseranbindung bis in die Wohnung und Wohnräume mit Datendosen und CAT 7-Verkabelung, das zusätzliche Kellerabteil im Untergeschoss, der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung oder auch die praktische Paketstation im Eingangsbereich lassen gut durchdachte Planungen erkennen. Zeitlose Ästhetik und langlebige Qualität - perfekte Stadtwohnungen für Eigennutzer und Kapitelanleger!WE 22:Dieses exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet in der obersten Ebene ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit seiner prominenten Lage eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück und schenkt der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus erweitert sich der Wohnraum auf die umlaufende, weitläufige Dachterrasse, die ideal ist, um den Ausblick in luftiger Höhe zu genießen und wie eine private Oase über den Dächern wirkt. Der private Bereich umfasst zwei helle Zimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die funktionale Ausstattung und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das exklusive Angebot ab.Ähnliche Angebote
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