Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 5
Größe 137 m²
78054 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Lage von VS-Schwenningen, Leonberger Straße, entsteht im zweiten Bauabschnitt ein hochwertiges Wohnprojekt mit weiteren 10 energieeffizienten Reihenhäusern. Jedes Haus bietet ca. 137 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein zeitgemäßes, familienfreundliches Wohnkonzept.Das Projekt erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und ist förderfähig. Die Gebäude werden im Standard KfW-40-NH errichtet und sind QNG-zertifiziert. Die Wärmeversorgung erfolgt vollständig regenerativ über eine innovative Eisspeicheranlage in Kombination mit einer Wärmepumpe und PV-Anlage - ganz ohne fossile Energieträger und optimal auf zukünftige Energieanforderungen ausgerichtet. Mit einer eigenen Photovoltaikanlage lassen sich bis zu 50 % Stromkosten sparen. In Kombination mit Batteriespeicher profitieren Sie von mehr Unabhängigkeit und dauerhaft niedrigen Energiekosten.Auf drei Ebenen verfügen die Reihenhäuser über durchdacht geplante Grundrisse, helle und großzügige Wohnräume sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Damit bieten sie viel Platz und Wohnqualität für die ganze Familie.Nachhaltig investieren. Steuern sparen. Zukunft sichern.Information für Kapitalanleger:Steueroptimierung, Fördervorteile und nachhaltige Qualität - eine Kapitalanlage mit Substanz.Diese hochwertigen Neubauten im KfW-40-NH-Standard verbinden maximale Energieeffizienz mit attraktiven Renditechancen für Kapitalanleger. Dank der Kombination aus regulärer Gebäudeabschreibung und Sonderabschreibung profitieren Investoren von einer überdurchschnittlich hohen steuerlichen Entlastung in den ersten Jahren - ein spürbarer Liquiditätsvorteil von Beginn an.Gleichzeitig sichern die nachhaltige Bauweise, niedrige Energiekosten und die NH-Zertifizierung eine hohe Vermietbarkeit, langfristige Wertstabilität und Schutz vor zukünftigen regulatorischen Verschärfungen. Zinsgünstige Förderdarlehen, geringe Instandhaltungskosten und ESG-Konformität machen diese Immobilie zu einer strategisch klugen Anlage für heute und morgen.Gerne informieren wir Sie unverbindlich und persönlich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot.Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.Ähnliche Angebote
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