Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 12
41363 Jüchen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Anwesen mit Wohnhaus und Nebengebäuden Objekt Dieses einzigartige Anwesen vereint charmantes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Werkstatt und Lager - ideal für Selbstständige, Kreativschaffende oder anspruchsvolle Familien, welche Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Es befindet sich im idyllischen Jüchener Vorort "Schaan", mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Zentren.Das rund 867?m² große Grundstück umfasst ein Wohnhaus sowie mehrere Nebengebäude, welche ursprünglich unter anderem als Zigarrenfabrik dienten und heute Büro-, Archiv-, Werkstatt- und Lagerflächen beherbergen. Der etwa 200 m² große Innenhof mit Hochbeeten, Terrassenfläche, einem großen Walnussbaum und begrünter Freifläche schafft eine angenehme und private Atmosphäre mitten im Ortskern. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es eine großzügige Gartenfläche, welche Ihnen weiteren Platz für Ihre Ideen bietet.Das Wohnhaus stammt in seinem Ursprung aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, wurde ca. 1930 durch einen Anbau und eine Aufstockung erweitert und zuletzt Anfang der 1990er Jahre umfangreich saniert - einschließlich Elektrik, Leitungen und Sanitärbereiche. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen ...Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.