Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
48167 Münster
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Eigentumswohnung im Herzen von Münster vorstellen zu dürfen – die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Münster Gremmendorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches sich an einer Verkehrsberuhigten Straße befindet. In dieser geräumigen Eigentumswohnung finden sowohl Paare, als auch junge Familien mit Kind auf rund ca. 76 m² viel Platz um sich gemütlich einzurichten. Die 3 Zimmer sind dabei sehr einladend aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der helle Flur verbindet im Eingangsbereich die große Küche und das geräumige Wohn- und Esszimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Schlafzimmer gelangt man auf den süd Balkon mit Blick ins Grüne. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit jeweils 3 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnung verfügt in jedem Raum über Rollläden, die ein Abdunkeln ermöglichen. Das Bad der Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist schlicht gehalten. Die geräumige Einbauküche verfügt über viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In der Küche befindet sich zudem eine Geschirrspüler, sowie ein großer Kühlschrank. Durch die geräumige Kammer im hinteren Teil des Flurs, lassen sich Haushaltsutensilien wie und Staubsauger gut verstauen. Zudem ist genügend Lagermöglichkeiten für weitere Gegenstände vorhanden. Der große, zum Haus gehörige Garten ist gepflegt und bietet die Möglichkeit für Kinder sich draußen, in einem gesicherten Bereich auszutoben. Zur Wohnung gehört ein eigenes großzügiges Kellerabteil, welches Platz für Aufbewahrung und Fahrräder bietet. Im Keller befindet sich zudem eine Waschküche mit zugewiesenem Platz für die Waschmaschine und Platz für einen Wäscheständer. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdgas Zentralheizung. In jedem Raum befindet sich ein Heizkörper. Die Energieeffizienzklasse laut vorhandenem Verbrauchsausweis beträgt Klasse C. Die Wohnung erfüllt hohe Energieeffizienzstandards, was zu niedrigeren Energiekosten führt. Das spart langfristig Geld und ist gleichzeitig umweltfreundlich.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr ansprechenden Lage in Münster, die sowohl Ruhe, als auch Zentralität bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine ausgeglichene Mischung von Mehr- und Einfamilienhäusern und bietet ein gepflegtes Umfeld.
Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Nur eine Querstraße weiter beginnt eine weite Fläche von Feldern und Waldstücken, die zum Spazieren gehen einlädt. Dennoch ist die Lage der Wohnung durch ihre sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nicht abgelegen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Umkreis von 250m und mit dem Auto gelangt man in 15 min auf die A1 sowie in 20 min in die Innenstadt von Münster.
Darüber hinaus liegen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, liegen nur wenige Gehminuten entfernt. In Unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein Kindergarten sowie ein Spielplatz. Die nächste Grundschule ist nur rund 1 km von der Wohnung entfernt, was diese Wohnung perfekt für junge Familien macht. Weiter sind in der Nähe Ärzte sowie Apotheken und eine Tankstelle anzutreffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Maike Putz - privater Anbieter