Warmmiete 1.525 €
Zimmer 3
83022 Rosenheim
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 1.315 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und aktuell frisch renovierte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein einladendes Wohnambiente. Im Zuge der laufenden Renovierungsarbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gepflegten Zustand und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlgefühl beim Einzug. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC – ideal für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine gut geschnittene, helle und sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Frisch renovierter Zustand (laufende Renovierung) Helle, freundliche Räume mit guter Raumaufteilung Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Balkon mit angenehmem Ausblick Moderne, separate Küche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Zusätzliches separates WC Gepflegte Bodenbeläge (u. a. Parkett und Fliesen) Praktischer Flur mit Stauraummöglichkeiten Ruhige, angenehme WohnatmosphäreEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungen ab April während Renovierung möglich
Bilder zeigen beispielhafte Ausstattung.
Bitte schreiben Sie uns kurz was Sie nach Rosenheim bringt und was Sie beruflich machen.
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Salinstraße 18 in Rosenheim.
Die Mikrolage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Rosenheim ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie in die umliegenden Regionen – ideal für Pendler.
Auch die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Kombination aus urbaner Nähe, optimaler Infrastruktur und gleichzeitig angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hausverwaltung Salin - privater Anbieter