Warmmiete 1.364 €
Zimmer 5
01723 Wilsdruff
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 930 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nope, keine Wanne, kein Balkon. - erwarten Sie nicht das Übliche! WEIL: Sie erwartet eine Architektur-Lösung auf ca.115qm, welche große Familien und deren besondere Belange im Auge hat. Fein. Also was ist darunter zu verstehen? 1.Nun, hier sind in den Kinderzimmern "Schlafgalerien" eingebaut. Damit bleibt die gesamte Raumfläche frei für Spiele und Aktivitäten. So können sich auch gut mal 2 Kinder problemlos ein Zimmer teilen.2.Das Bad ist auf morgendlichen Ansturm vorbereitet! Dieser magische Moment, wenn Kinder zu Zombies mutieren, weil alle gleichzeitig in die Schule und zur Arbeit müssen. Satt morgendlicher Kämpfe und Blockaden ist dieses Bad in drei Räume untergliedert, so daß sich 3 Personen zur selben Zeit ungestört waschen, duschen und auf die Toilette gehen können. In zwei Zimmern gibt es sogar eigene Waschbecken für die ausgedehnte Morgentoilette junger Damen. Problem gelöst. Frühstück.3.Die voll eingerichtete WohnKüche bietet eine gemütliche "Essgalerie", die 5 Personen Platz bietet. Damit kann das offene, sonnige Wohnzimmer frei bleiben für andere Nutzungen. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen offen ineinander über.4.Alle Räume sind bestens organisiert. Der Schlaf- und Kinderzimmertrakt wird über einen eigenen Flur erreicht. Die Zimmer dort sind groß und sehr flexibel aufgeteilt und gut geschnitten. Kein Quadratmeter zu viel.All das wird den Bedürfnissen einer großen Familie in besonderem Maße gerecht!Man kann die Nutzung sehr flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Schaffen Sie für Ihre Familie eine offene Wohnatmosphäre!Noch einmal: Diese Wohnung ist wirklich nichts für Leute, die für sich "nur" eine 08/15-Lösung suchen.Ach so? Ja. Beziehungsweise nein. Denn auch das passt ins Gesamtbild: die Wohnung hat zwar 3 Pariser Fenster, auch Juliet Balcony bzw. "französische Balkons" genannt, aber halt keinen Balkon. Is halt so.Mal ehrlich: Mieten Sie lieber einen Kleingarten, stellen Sie im Sommer für die Kinder einen Pool auf und für sich ne Wanne in den Schatten. Dann grillen Sie schön und schauen Sie den Karotten beim Wachsen zu...Wie gesagt: erwarten Sie nicht das Übliche! Weitere Infos auf Nikolaihof-Wilsdruff. deSo funktioniert es
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