Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

70176 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. März 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine klare Raumstruktur, angenehme Helligkeit und eine solide Vermietbarkeit in gefragter Lage von Stuttgart-West. Auf ca. 60 qm Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer eine attraktive Grundlage bietet.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume übersichtlich miteinander verbindet und für eine angenehme Orientierung sorgt. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich großzügig dimensioniert und bietet dank der großen Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Hier lassen sich individuelle Einrichtungsideen problemlos umsetzen und ein harmonischer Lebensmittelpunkt gestalten.Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Diese Vielseitigkeit macht die Wohnung besonders interessant für unterschiedliche Lebenssituationen und Zielgruppen.Die separate Küche überzeugt durch ihre angenehme Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine zusätzliche Möglichkeit zum Entspannen oder für kleine Auszeiten im Alltag. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC.Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen. In Verbindung mit der stabilen Nachfrage in Stuttgart-West ergibt sich eine nachhaltige und wertbeständige Investitionsmöglichkeit.Die Kombination aus durchdachter Aufteilung, attraktiver Lage und bestehendem Mietverhältnis macht dieses Objekt zu einer überzeugenden Gelegenheit im Stuttgarter Immobilienmarkt.Ist diese Immobilie Interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor, kontaktieren Sie mich hierzu.

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